近後火車站、慈濟醫院  花蓮買屋 / 花蓮買房 - 花蓮買屋推薦 ✨ 【後站富裕】穩定收租！輕屋齡高質感舒適兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 25

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：908 萬
參考單價：30.59 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市富裕七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富裕京品
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：29.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.98 坪
附屬建物面積：1.07 坪
共同使用：11.63 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1700 元/月
管理描述：自治管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：明廉國小、自強國中
鄰近公園：中琉公園
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得買入，尤其適合投資收租或無子女需求的自住家庭。

主要理由： 此物件最大的亮點在於其地段與屋齡的平衡。位於花蓮後站醫學商圈，客源穩定，且 6 年屋齡避免了老屋維護的麻煩，單價約 30.59 萬在該區域屬於合理範圍。每月 1.6 萬的租金提供了明確的資金回流能力，降低了投資風險。

需注意之處： 若您計畫長期自住且有小孩，需考量「一衛」在高峰期的使用頻率，以及「無車位」帶來的生活不便。建議在看屋時特別確認隔音效果與停車便利性，若能接受這兩點缺點，此物件兼具保值與獲利潛力，是花蓮後站區域中較具吸引力的選擇。

問與答

我要發問

花蓮買屋推薦

許濬為(仲介，收取服務費)

暱稱：台灣房屋-大為

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0978-760316

訂閱：3 (加入)

台灣房屋花蓮東耀特許加盟店

經紀業名稱: 東耀房屋

證號: (103)登字第265141號

花蓮買屋推薦許濬為 0978760316
嗨！大家好，我是你們的專業房仲小助手，真心堅持著「房子不是冷冰冰的交易品，而是每個夢想的家！」我在房地產界打滾多年，誠實與負責是我的座右銘，讓每位客戶都能感受到我的細心與專業。

不論你想要尋找夢想中的小窩，還是出售你的愛巢，我都會用我的幽默感和同理心，讓過程變得輕鬆又愉快。那麼，您關心的專業領域是什麼呢？我熟悉本地的各個社區，無論是熱鬧的市中心還是清靜的郊區，我都有深入的了解！

具有得獎經歷的我，對待每個案件都是堅持不懈，讓您能獲得最優質的服務。如果你有任何房地產的需求，無論大小，請不要猶豫，隨時聯繫我！讓我們一起攜手實現您的房產夢想，一步一步向前走，期待與您聊聊哦！

室內電話：038575800

我家粉絲團